Ancien directeur général et actuel membre du Conseil de surveillance du CHU, Jean-Pierre Bastard apporte des solutions avisées au « dossier » de l’Hôtel Dieu. Un dossier qui, dans l’impasse depuis trois ans, met en péril le fonctionnement du plus grand employeur public de l’agglomération.

 

La Ville de Clermont-Ferrand sait depuis longtemps que le CHU doit libérer le site de l’Hôtel Dieu. Néanmoins, elle a refusé de l’acquérir au prix fixé par les Domaines et qui était de 30M€, ramené à 25M€ compte tenu des charges liées aux fouilles archéologiques. Le prix de 20M€ proposé par la collectivité étant irrecevable, car inférieur à l’estimation des Domaines. D’autant plus que le CHU dispose d’un acquéreur à un prix supérieur de 25M€. La Ville a, par ailleurs, modifié in extremis son POS (plan d’occupation des sols) ce qui limite la surface constructible sur le site de l’Hôtel Dieu et rend impossible sa vente au prix de 25M€ à des promoteurs privés.

 

Des emprunts supplémentaires de 100M€

 

Les conséquences de cette situation sont très défavorables pour le CHU qui est très endetté du fait du coût de la construction du CHU Estaing, décidé par le Conseil d’Administration du CHU présidé par Serge Godard. Très supérieur aux prévisions, ce coût a nécessité de réaliser des emprunts supplémentaires pour une somme de 100M€.

 

Des économies drastiques sur le budget

 

Les 25M€ qui manquent dans le plan de financement du CHU, vont mettre en péril de nombreuses opérations d’investissement, entraînant par ailleurs des économies drastiques sur le budget de fonctionnement.Cette situation accroit, une fois de plus, les charges du CHU, obligé de financer des frais de gardiennage d’un site qu’il n’utilise pas.

 

Des conséquences pour les Clermontois

 

La situation engendre des conséquences également très défavorables pour Clermont-Ferrand et ses habitants. Elle risque de perdurer et de s’enliser dans des procédures juridictionnelles qui prendront des années. Pendant ce temps, les habitants auront, en plein centre ville, une nouvelle friche « hospitalière » qui se dégradera peu à peu et donnera une image très peu flatteuse de notre cité.

 

Deux solutions

 

Tout doit être fait pour régler rapidement ce dossier, incompréhensible pour nos concitoyens, où la Ville dispose de deux solutions. Soit acheter le site au prix de 25M€. Soit laisser le CHU réaliser sa vente à des promoteurs privés qui ont un projet raisonnable (69 000m2) en modifiant le dernier POS. Rappelons que le POS initial autorisait 110 000m2 et que le dernier POS révisé, limite à 55 000m2

 

 

Rappel de la Chronologie

 

2008

Adoption à l’unanimité par le Conseil d’Administration du CHU (Présidé par Serge Godard, maire de Clermont-Ferrand) du plan de financement pluriannuel prévoyant la cession du site de l’Hôtel Dieu pour 30M€ (prix estimation des Domaines).

 

2011

Décision du 15 mars du Conseil Municipal de ne pas acquérir le site de l’Hôtel Dieu au prix de 30M€

 

2012

14 juin : dépôt par le CHU en mairie d’une déclaration d’intention d’aliéner (DIA)

13 août : refus de la ville d’acquérir le site à 25M€

21 août : proposition de la ville d’acquérir à 20M€

 

2013

Annonce par le CHU de la signature d’une promesse unilatérale de vente (date prévue le 11 janvier)

Signature d’un arrêté municipal daté du 10 janvier, modifié le 1er février, prescrivant l’ouverture d’une enquête publique relative à une 13e modification du POS incluant l’Hôtel Dieu.